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DIYならおトクなお部屋♪

住所
東京都八王子市横川町659-10  map
最寄り駅
西八王子駅 / 駅徒歩22分
賃料
40000円 / 3000円
面積
44.55㎡ / 2DK
2階
その他の特徴
南向き  バス・トイレ別  2階以上
改装可能範囲
共用部・躯体部分を除く室内部分 ※関係法令に違反するものはできません。
原状回復義務
なし ※DIY規約の内容に違反した造作物等については、お客様のご負担で撤去していただきます。

DIYならおトクなお部屋♪

 

DIY不動産では、借りてるお部屋でも
『自分の好きな色に塗れる♪』
『好きな壁紙が貼れる♪』
『棚を付けたり、天井からラックを吊ったりもできる♪』
と、思い通りの自分の空間をつくれちゃう。
そんな物件をご紹介して、ご好評いただいているので・す・が^^

今回の物件、じつは一般的な賃貸物件としても募集しているお部屋。
前入居者が退去された後、募集をかける際にいつもどおりリフォームをいれようとしていた大家さんに
こちらからDIY不動産のご提案をしたところからお話が進んだというケースなんです。

よくリフォームを入れる前の状態を見ていると、
「この程度の汚れなら、家具置いたら隠せちゃうのにな~」とか「シミがついちゃってるこの壁だけ、アクセントカラーのクロスに貼りかえればいいのに」とか
もったいないなと思ってしまうこと多々あるんです。
でも、たいていは募集をかける段階でリフォームやクリーニングはかけてしまうもの。
また、それ前提で賃料も設定されているものです。

だけど最初からDIY前提で考えていれば、ありきたりのリフォームに費用をかけるよりその分家賃が安くなった方が嬉しいというもの。
そんなマッチングがあってもいいんじゃないかと大家さんにお話ししたところ、新しい試みに賛同いただきこのお部屋でやってみましょうということになった次第♪
ということで!こちらのお部屋に関しては、DIY契約だと一般的な募集よりかなりお得な家賃で借りることができるんです。

さて、では実際にお部屋をご紹介しましょう。

場所は八王子市横川町。陣馬街道の横川町交差点近くなので、バスの便も多く、廻りにはスーパーマーケットやコンビニも揃っていて生活には便利な環境です。
JR中央線の西八王子駅までは徒歩22分ですが坂もなく平坦な道のりなので、自転車がちょうどいい感じかもしれません。

通路も、庭もゆったり取られていて、見るからに陽当りが良さそう。
外階段を上り、2階に上がった奥のお部屋。
玄関を開けると、広ーい!10帖ほどのDKスペースが。
角部屋なので、窓から心地よい風が通ります。
このお部屋を中心に、続きの6畳間が2部屋、お風呂、洗面所、トイレ。

2つある6畳間は畳敷きの和室で一間半の押入がついています。
普通は畳の表替えと襖貼り換えをするところですが、自分の好きにできるのなら
壁を塗って、床材を敷いて洋間に変えてしまってもよいかもしれません。
押入の扉も取り払って、ウッドブラインドを付ければオリエンタルリゾートっぽい雰囲気になりそうです。

設備は使える状態だし、素人だと手を出しにくい、雨漏や水廻りの欠陥などはありません。
要は、とってもDIY向きな状態のお部屋♪

家賃がおさえられる分を材料費に充てて、自分仕様のお部屋を作ってみませんか??

敷金 / 保証金
なし / なし
礼金
なし
償却
なし
契約内容
普通借家契約2年
構造規模
木造2階建て
築年数
1987年 8月
保険
火災保険加入義務有り
取引形態
媒介
室内設備
・地デジ対応・シャワー・給湯(ガス)・ガスコンロ設置可・室内洗濯機置場・お風呂・トイレ・独立洗面台
建物設備
近隣駐車場有(6,480円税込)
改装可能範囲
【居室部分】クロス・床材・収納・照明
【浴室】不可
【トイレ】便器本体を除く壁・床
【キッチン】キッチン・床・壁・収納戸棚
※キッチン・バスタブ変更等の設備新設等はご相談下さい
原状回復について
なし ※DIY規約の内容に違反した造作物等については、お客様のご負担で撤去していただきます。
備考
保証会社利用必須:保証料月額総賃料の60% 1年毎更新
退去時ルームクリーニング代 43,200円(税込)
情報修正日時2017年09月26日
担当者:アパマンショップ西八王子店 中島
 

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