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石井建物1階スペース

住所
東京都八王子市めじろ台八王子市めじろ台1-5-7  map
最寄り駅
めじろ台駅 / 駅徒歩8分
賃料
99000円 / 円
面積
92.75㎡ / 3R
1階
その他の特徴
南向き  風呂なし  
改装可能範囲
共用部・躯体部分を除く室内部分 ※関係法令に違反するものはできません。
原状回復義務
なし ※DIY規約の内容に違反した造作物等については、お客様のご負担で撤去していただきます。
石井建物1階スペース

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もと学習塾だった広いスペース、さてどう使いましょう

 

めじろ台駅から、線路沿いに歩くこと8分。瀟洒な邸宅が並ぶ住宅街の東端に、コンクリート造の白い建物が見えてきます。
今回ご紹介するのは、こちらの一階部分、10畳が5部屋、約30坪という広~い空きスペースです。

このスペース、オーナーの親御さんが学習塾として運営していたのは20年も昔のこと。
その後、ピアノ教室やお料理教室など、カルチャースペース的に使われていましたが、いよいよこの10年は老朽化してしまった設備や内装の整備が負担となり、物置き場と化してしまったという実にもったいないお話なのです。

現在、ひと部屋は近所の庭師さんが道具置き場として利用、別の部屋をオーナーが趣味の木工細工の作業で時々使っているというゆる~い雰囲気。
それでもまだ持て余しているスペースは、現況のまま使っていただける方にお安く貸出してみては?というご提案をしてみました。

躯体はしっかりしているので、設備や内装の経年劣化が気にならない使い方であれば、相場の半分ぐらいでこのスペースが借りられます。
広さが必要な軽作業所や、物置スペースとしては十分使えそうです。

もちろん、設備や内装をDIYしたい!なんていうお話があれば、オーナーにとってもありがたいお申し出。
積極的に相談に乗っていただけますよ~

ちなみに隣の庭師さんは、床のカーペットを剥がし、壁に棚やフックを取付け、とっても上手に収納空間を作ってます。

南向きのお部屋は陽当りも良く、外から直接出入りもできて使い勝手は良さそう
たとえば、子育てサロン
たとえば、放課後の自習スペース

かつて学習塾だった頃みたいに、この空間にこどもたちの声が聞こえるようになったら、まちがひと際、明るくなりそうです♪

敷金 / 保証金
なし / 3ヶ月
礼金
1ヶ月
償却
なし
契約内容
定期借家契約3年(再契約可)
構造規模
鉄筋コンクリート造3階建て
築年数
1973年 2月
保険
火災保険加入義務有り
取引形態
媒介
室内設備
電気・水道・ガス・トイレ ※設備現況渡し 貸主による修補義務免責
建物設備
駐車場敷地内(空き無し)
改装可能範囲
共用部、躯体部分を除く室内部分
※関係法令に違反するものはできません
原状回復について
なし ※DIY規約の内容に違反した造作物等については、お客様のご負担で撤去していただきます。
備考
情報修正日時2022年11月22日
担当者:大西
 

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