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【ご成約】アプロディーテ 1階

住所
東京都八王子市南新町20-4  map
最寄り駅
JR中央線 八王子駅 / 駅徒歩徒歩10分
賃料
円 / 円
面積
26.90㎡ /
1階
その他の特徴
  風呂なし  
改装可能範囲
共用部・躯体部分を除く室内部分 ※関係法令に違反するものはできません。
原状回復義務
原状回復義務有  内装に関しては要事前承諾
【ご成約】アプロディーテ 1階

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アールデコ調の印象的なビル

 

JR八王子駅から徒歩10分。坂がないフラットな道のりなので、自転車移動がちょうどいい感じのエリア、南新町でちょっと目を引くテナントビル『アプロディーテ』
思わず注目してしまうのは、石張りの外壁やアーチ型の窓を配したアールデコ調の建物デザイン!
駅から程よく離れているので、周囲に高いビルも少なく、ランドマーク的な存在になっています。
こんな素敵な建物の1階居抜店舗が、なんと54,000円という賃料で募集中♪
以前は韓国料理屋さんだったそうですが、建物のイメージからするとイタリアンのピッツエリアやスペインのバルみたいなお店がしっくりくる感じもします。

スペースは約8.13坪(26.90㎡)
中央に備え付けられたカウンターで客席と厨房に仕切られており、厨房へは専用の出入り口もついています。
お客様用の入り口はちょっと引っ込んでますが、カウンターの背後が大きなアーチ窓になっているので、道を行く人からは店内の様子がわかって、立ち寄りやすいんじゃないでしょうか?
飲食店って、外からみて気になっても中の様子が全然わからないと、入るのにちょっと勇気がいるもんですよね(^_^;)
客席側は10.02㎡
この空間だと造作もあまり出てこないので、壁天井の仕上げでイメージも決まっちゃうというもの。
漆喰や珪藻土を塗れば一気に雰囲気が出そうです。
自分でやるなら、お店のイメージを印象付けるような、プラスアルファ~例えば、アンティークレンガやオリジナルタイルを部分的に使っていくのもいいかもしれません。
照明器具は、シンプルな電球だけのペンダントなので、これまたアレンジのやり甲斐がありそう。
ワイヤーでシンプルなフレームを作ってデコってもいいし、『DIY、ランプシェード』でググってみたところ、今流行りのメイソンジャーをアレンジするなんていうアイディアもありました♪
また中央のカウンターも、お店を印象付けるポイントかも。
木製なので、塗装だけでイメージを変えていけるでしょう。
DIYの良さは、コストもさることながら、最初から全部決めちゃわず、やりながら決めていけるところ。
壁を塗ってみて、イメージ湧いたら次に家具の色決め・・・って感じで、変更修正も思いのまま(^^)これって、業者さんに頼む場合はなかなか許されないコトですから。

ぜひぜひ、こだわりのお店、創っちゃってください♪


敷金 / 保証金
なし /
礼金
償却
解約時保証金1か月償却
契約内容
普通契約期間:3年間
構造規模
鉄筋コンクリート造6階建
築年数
平成9年 2月
保険
要加入
取引形態
代理
室内設備
東京電力・公営水道・LPガス・トイレ
建物設備
駐車場近隣
改装可能範囲
【店舗部分】全面
【トイレ】便器を除く全面
【厨房】什器含め全面
※ただし要原状回復、要承諾書
原状回復について
原状回復義務有  内装に関しては要事前承諾
備考
保証会社利用必須
現況引渡し
担当者:若林
 

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